Сравнение сходных арендаторов

Параметры отчёта

• Период – месяц или квартал
• Торговые центры – по умолчанию выбраны “Ярмарка” и “М5 Молл”

Формирование отчёта

Бренды арендаторов для сопоставления выбираются из действующих на отчётный период договоров аренды. При этом, если договор действовал неполный отчётный период, он не включается (?) в отчёт.

Площадь арендуемого помещения берётся из условия оплаты по договору “Базовая аренда, fix” (первого действовавшего в отчётном периоде). Из этого же условия берётся помещение договора и по этому помещению – привязка к торговому центру.

Обороты берутся из таблицы “Данные по обороту” для комбинации период - помещение - арендатор. При этом, если в таблице оборотов имеется значение в поле “Выручка с НДС”, в отчёт берётся это значение; если выручки с НДС нет, то берётся значение из поля “Оборот” и приводится к значению с НДС (т.е. если галочка “Включает НДС”, значение не изменяется; если галочка снята, то значение “Оборот” увеличивается на ставку НДС, указанную в поле “Ставка НДС”).

Если в торговом центре в отчётный период будет найдено несколько договоров с одним и тем же брендом, данные по этим договорам будут объединены.

Помимо данных за отчётный период в отчёт выводятся данные за тот же период предыдущего года.

Выбор аналогичных брендов

В таблице “Бренды” поле “Аналоги” позволяет для каждого бренда указать бренды-аналоги. Например, для “Читай-город” аналог – “Буква”.

В отчёт по сравнению брендов выводятся строки, сравнивающие одинаковые бренды в двух ТЦ и все возможные комбинации бренд-аналог, так что бренд находится в одном ТЦ, а аналог – в другом.

Формат отчёта

Отчёт выводится в двух вариантах:

1. Отчёт Process Insight

В этом режиме применяется стандартное форматирование Process Insight, при этом работают ссылки drilldown:

• из ячейки “Бренд” – в таблицу договоров;
• из ячейки “Площадь” – в таблицу условий аренды, определяющих площадь арендованного помещения;
• из ячейки с величиной оборота – в таблицу с оборотами арендаторов.

2. Отчёт в формате Excel

В этом режиме отчёт экспортируется в файл формата Excel и в отчёт выводится ссылка на файл-отчёт. Файл содержит шаблонное форматирование.

Сортировка

Строки в отчёте сортируются по мере убывания товарооборота в первом ТЦ в отчётном периоде.